料金を比較する際の注意点
家賃以外にも「初期費用」も確認しよう
シェアハウスを探される際に、皆さんが比較されるのは、家賃と光熱費です。
毎月必要となる費用ですのでとても重要なのですが、会社によって大きく異なる初期費用も比較が必要です。
問い合わせ時には「家賃」だけでなく、「初期費用の総額」と内訳を聞いた方が良いでしょう。
初期費用の主な内訳は
- ① 初月の家賃・光熱費
- ② 事務手数料
- ③ 保証金
- ④ 火災保険料
初期費用が6万円異なると、1年住んだ場合には毎月5,000円分の家賃に相当します。
比較するときには、必ず「初期費用の総額」を確認した方が良いでしょう。
共益費の「中身」を確認しよう
共益費に何が含まれているのかは各物件によって異なります。
ただ、管理会社側の担当者からすれば”当たり前”となってしまい、細かい説明が無い事もあります。
シャワーや洗濯機が有料であったり、トイレットペーパーを入居者のカンパで購入するというケースもあるそうです。
共益費に含まれているか確認すべき項目
- シャワー・洗濯機の利用料
- ティッシュやトイレットペーパーの購入費
- インターネット利用料
- 共用部の清掃費(入居者の持ち回りの物件もある)
共益費の中身は、遠慮しないで必ず確認しましょう。